近年来，在旧建筑安装电梯这个民生项目后，越来越多的不同利益群体出现，利益需求处于磨合阶段，不难想象，安装电梯的好事会变成坏事吗？

　　安装电梯作为社区的首要问题，自然涉及业主、行业委员会、居民、居委会、物业公司、相关行政部门、市场组织、第三方组织等主体。所以问题来了，为了实现电梯安装的顺利进展，有必要开放或沟通各主体的需求，维护各群体的利益，zui终有效地促进电梯安装的真正实施。

　　所以，在安装电梯的整个过程中，我们也应该了解自己和敌人，了解哪些群体的利益哪些群体的利益，了解这些群体的需求，以便真正有针对性，对症下药：

　　一、低层住户群体

　　从建筑的角度来看，旧社区建筑间距小，停车位少；在有限的空间内建造另一个巨大的东西；肯定会影响旅行、照明、停车、安静。由于旧建筑设计没有电梯，安装时拆除墙，增加建筑负荷，破坏建筑结构，使部分旧建筑形成危险建筑。对于经过综合评价的质量较好的住宅建筑，也不能轻易安装电梯。由于这类建筑存在先天性缺陷，必须加固。只有达到安装电梯的标准。而以上方面对于低层住户更不友好，低层住户需要承受噪音、采光、房价隐形下跌，使用电梯的必要性低等等。

　　二、开发商群体

　　这里提到的开发商特别是指安装电梯的第三方企业群体。许多居民认为安装电梯对企业非常有利，帮助企业盈利。但事实上，由于安装电梯的民生工程的本质，政府监督或参与了整个安装过程，开发商不能大喊大叫。同时，政府还专门为安装电梯的民生项目设立电梯补贴，帮助人们减轻财政负担。

　　不仅如此，银行还提供安装电梯贷款，从无息贷款到低息贷款。政府允许居民使用自己或配偶的公积金的主要目的是帮助居民消除资金不足的困境。此外，即使在安装电梯后，开发商也应承担后续运营等任务，收回成本还需要很长一段时间。

　　三、政府等相关部门群体

　　这这里，我们主要分析政府在安装电梯方面的作用。作者认为，作为一个推动者，我们不能越过划桨，只需要在现有条件下掌舵。虽然安装电梯是一项民生工程，但中国工程水平还有很长的路要走，并非完全依靠居民就可以解决的。

　　因此，对政府的考验是政府应该如何定义自己的角色，即使是为了帮助和促进电梯的安装，到什么程度是zui好的。因此，上海虹口区等政府建立了电梯咨询室，删除了电梯审批流程，调整安装电梯的比例等。

　　四、市场购房人群

　　安装电梯后，自然会帮助顶层和其他房价上涨，结合电梯建筑一般是一线和二线城市的老建筑，房价和增长，只要给年轻购房者带来压力，年轻人十多年，二十几年间对于电梯的使用并非那么必需。加装电梯后带来的房价变化，和房屋的供应比都会受到隐形影响，无疑加剧了购房者的焦虑。